Pastoor de Katerstraat 26

284 m²
7 Kamer(s)
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Beschrijving

Een duplex appartement met 4 slaapkamers op de eerste en tweede verdieping.

Het appartement werd 10 jaar geleden gerenoveerd en geïsoleerd en ligt op loop/fiets afstand van alle voorzieningen in Baarle. Er is een ruime, volledig ingerichte open keuken, woonkamer, ruime badkamer met bad, douche en toilet, een 2de aparte toiletruimte, 4 slaapkamers, een ruime kelderberging, inpandige garage met moderne gemotoriseerde sectionaalpoort.

Inrichting
Middels de sectionaalpoort betreedt u de inpandige garage, van hieruit heeft u toegang tot de ondergrondse kelder en het appartement. Via de Trap komt u in de overloop van het appartement, met toilet ruimte en toegang tot het 2de verdiep en voor-, en achterzijde van het eerste verdiep.
Aan de achterzijde van het eerste verdiep vindt u een half open keuken met veel inbouwkastruimte, gaskookplaat, oven, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, en een ingebouwde vaatwasser en dubbele ceramische wasbakken met eigen boilertje. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruim terras (145 m2). Aan de achterzijde is ook de woonkamer en de grootste slaapkamer.
Aan de voorzijde van het eerste verdiep vindt u 3 slaapkamers en de badkamer verbonden door een overloop. De badkamer is voorzien van een douche cabine, kastje met 1 lavabo, groot ligbad, toilet, wastafel & aansluiting voor wasmachine & droger.
Op het 2de verdiep vindt u de grootse leefruimte met hoog spanplafond.

Technische installaties
Alle leefruimtes van het appartement zijn voorzien met radiatoren van de centrale verwarming. Het appartement heeft ook een aparte ruimte water boiler voor maximaal comfort in de badkamer.

Conditie
Het gebouw dateert van 1947, maar werd omstreeks 10 jaar geleden grotendeels gerenoveerd en geïsoleerd. Naast de leeftijd, toont het gebruiksporen.
Het appartement is verder grotendeels voorzien van lichtarmaturen en raam-, en vloerbekleding ter overname.

Service kosten
De servicekosten bedragen € 200,- p.m. en zijn een provisie voor de kosten van het onderhoud van de technische installaties en verbruik voor gas, water en elektriciteit, deze worden jaarlijks verrekend.

Beschikbaarheid
Het appartement is per 1 september 2024 beschikbaar en is geschikt voor een gezin tot 4 á 5 personen.
Het appartement wordt verhuurd als hoofdverblijfplaats.